Gayrimenkulün hane halkı servetinin temel bileşenlerinden biri olması nedeniyle, uzun vadeli konut fiyatlarının incelenmesi son yıllarda ekonomi literatüründe ivme kazanmıştır. Birçok çalışma, konut fiyatları ile daha geniş ekonomi arasında para ve kredi kanalları aracılığıyla çok yönlü bir bağlantı olduğuna işaret etmektedir. Ancak iktisat tarihi literatürü, uzun vadeli fiyat endeksleri oluşturmanın zorluğu nedeniyle tarihsel konut fiyatları ve bunların belirleyicileri hakkında sınırlı bir bakış açısı sunmaktadır. Benzer şekilde, Osmanlı tarih yazımı da Osmanlı şehirlerindeki ev fiyatlarının sistematik bir analizini sunmakla ilgilenmemekte, bunun yerine sosyal ve kültürel analizleriyle ilgilenmektedir. Bu projenin özgün değeri, Osmanlı arşiv belgelerini ve ekonometrik yöntemleri kullanarak Osmanlı İmparatorluğu'ndaki ev fiyatlarının karşılaştırmalı bir analizini yapmaktır. On sekizinci yüzyıl Edirne deneyimimize dayanarak, 1600-1913 yılları arasında Modern Türkiye sınırları içinde yer alan on büyük Osmanlı kentindeki ev fiyatlarını ve kentsel servet eşitsizliğini araştıracağız.

Projenin yöntemi iki başlık altında özetlenebilir: veri toplama ve veri analizi. Projenin verileri, ev fiyatları, fiziksel nitelikleri ve konumları, alıcı ve satıcı özellikleri ve sözleşme özellikleri hakkında tutarlı bilgiler içeren Müslüman mahkeme kayıtlarındaki ev satış kayıtlarına dayanacaktır. Hem kesitsel hem de zaman serisi analizi yapmamıza olanak tanıyan bir örnekleme stratejisi seçiyoruz. İlk olarak, karşılaştırma yıllarını belirleyeceğiz ve bu yıllara ait tüm işlem setine dayanacağız. Daha sonra, arşivlerdeki mevcut her hacim için her aydan rastgele seçilen satışlardan oluşan ikinci bir örneklem derleyeceğiz. Birleştirilmiş örneklem ile gerçek bir hedonik fiyat endeksi tahmin edeceğiz. Kesitsel örneklemi kullanarak da konut fiyatlarının değişim katsayısı ile yaklaşık olarak kentsel servet eşitsizliğini tahmin edeceğiz. Daha sonra kentsel servet eşitsizliği ölçüsünü, belirleyicilerini tahmin etmek için bağımlı değişken olarak kullanacağız.

Projenin bulguları iki mekanizma aracılığıyla yaygınlaştırılacaktır: uluslararası hakemli bir alan dergisi için hazırlanan bir çalışma makalesi ve interaktif bir web sitesi. Bunlardan ilki ulusal ve uluslararası seminer ve konferanslarda sunulacaktır. Web sitesi öncelikle kent tarihine ilgi duyabilecek halkı hedefleyecektir. Sosyal ve kültürel etki, web sitesi ve sosyal medya aracılığıyla tanıtım yoluyla sağlanacaktır. Uzun vadeli ekonomik etkinin ise Merkez Bankası gibi politika yapıcılara konut piyasasına ilişkin güvenilir uzun vadeli tarihsel istatistikler sağlaması beklenmektedir. Uzun vadede proje, araştırma asistanı olarak projede çalışacak genç ekonomi tarihçilerinin kariyerine katkıda bulunacaktır. Son olarak, bu projedeki deneyimimizi kullanarak ERC veya ESRC'ye büyük bir hibe başvurusu yapmayı planlıyoruz.